丁先生一家在上海浦东的一套老公房里住了30年。1995年，他们因老房征收被安置到这里，手中那本陈旧的蓝色公房租赁卡上登记的是丁先生奶奶的名字。然而，今年他发现自家的房子早在26年前就变成了别人的产权房，而他们对此毫不知情。
丁先生的父亲去世后，他想把母亲的户口从宁波迁回上海。当他去办理承租人变更和户口迁入手续时，发现这套房子在2000年已被登记在一个姓岳的陌生女子名下，从租赁房变成了她的产权房。
丁先生的律师通过法院调查令，从浦东不动产登记中心调出了当年的交易档案。档案显示，2000年，约40岁的岳女士与上海某房地产公司签订合同，以七万多元现金全款买下了这套房屋，并办理了产权证。此后26年里，岳女士从未在小区物业处出现过，没交过物业费，也从未向丁先生讨要过房子或租金。丁先生一家完全不认识这位岳女士，更不知道房子已经被她买走。
根据产权信息上的地址，律师找到了岳女士在杨浦区的户籍所在地，但大门紧锁，邻居说她已去了澳大利亚。律师通过她的嫂子得到了岳女士在澳大利亚的电话号码，但电话无人接听，微信好友申请也被拒。
调查中，律师发现同一小区内还有一位坐轮椅的孤老王先生，遭遇几乎相同。王先生在此住了27年，直到2021年外地法院来强制执行岳女士的债务、查封这套房子时，才知道产权早已登记在岳女士名下。王先生一家提出执行异议被驳回后，在上海提起诉讼，要求确认合同无效。诉讼中，另一个出人意料的信息浮出水面：岳女士和丈夫正是他们物业公司的股东与执行董事。最终，法院判决当年的房屋买卖合同无效。
对于2000年房屋产权被买下来到如今的情况，现物业公司表示，小区两千多户居民中，当年交接时档案缺失的共有36户，丁先生和王先生就在其中。物业至今仍将这两户登记为租赁房，按租赁房标准收取费用，产权人岳女士从未到物业递交过相关材料，物业也从不知道这个人。居委会证实，丁先生与王先生两家长期居住在此，房屋始终是租赁状态。2018年曾对小区缺失资料的房屋进行摸排，其他34户人家已陆续买下产权，唯有这2户没有变更过状态。而当年的老物业公司和最初与岳女士签订房屋买卖合同的房产公司都已联系不上。
律师分析，岳女士及其丈夫可能利用物业公司管理职务之便，将这两套公房通过买卖转移至个人名下，这一行为不仅涉及民事侵权，还可能涉嫌职务侵占等刑事犯罪。虽然事情发生在26年前，超过了20年的最长刑事追诉时效，但法律专家指出，只要证据扎实，报请最高人民检察院核准追诉仍有可能。目前，丁先生已正式向法院提起民事诉讼，要求确认当年的买卖合同无效、追回房产，同时律师也已经代为向公安机关递交刑事报案材料。
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